多少上市公司，最终不如分公司一栋楼

在广州番禺的区，搜狗施舍了搜狗国际办公大楼外，作为搜狗华南集团总部和国际集团总部临近

酷爱老城的区拿地的还有寄存器摇动。

在广州的互联网三阳，很多都在望京、西二旗，但张一鸣却对老城的区钟情，甚至通过在表面上信诉求雇主：绝不住在全区前沿。

“我们是少有的在帝都其中心知春路的Corporation，毗邻各所大学、华星院线、几条地铁站……这是北三环，不像那些在上地、东城等全区前沿的Corporation……年纪轻轻绝不着急在卫星城，尤其宅山、清水河、天通苑之类的远郊定居，买了宅我也辟议搬到到老城的区里来。”

再一，张一鸣用实际行动谨守了他的话。

寄存器摇动的第一个自有产权楼外宅，是广州小岛淀的区的方恒时尚其中心。

这两层楼外是北三环一带罕见的低密度商场，想来张一鸣也十分满意。

寄存器的第一个自辟楼外，也在老城的区，在广州番禺的区。

2020年4同年，寄存器总并成本10.82亿元，摘下广州后小岛集团总部补给站一地块，在有名的上新宁老城区上，未来，直到现在新闻大湾的区集团总部将和微信集团总部来作亲戚。

置业广州，寄存器始终落选了老城的区，在广州江湾摘下了一个紧邻黄浦江的地块。

不只是国内三阳，硅谷的三阳们同样也酷爱老城的区买楼外。

2021年，腾讯购得 21 亿美元，售予纽约曼哈顿的一栋商场——“圣约翰海滨公园。

据称，售予这栋楼外后，腾讯顺势视为曼哈顿第二大的商业地皮所有者。

这还不算。今年初，腾讯又花费10亿美元，约合64亿元累计，买断设于英国伦敦市其中心的一栋办公楼外。

年末，腾讯一直购用这座办公楼外，如今也转并成了自家地皮了。可见购宅不如有钱人杏。

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这些三阳

挑剔卫星城拿地

有人更喜欢灯红酒绿、高楼外办公大楼外，就有人更喜欢好山好水、任我椿。

代表者有三星、阿里巴巴、网易。

三星最典型，特别更喜欢拿山旮旯的卫星城地块。

最有名的就是扫货顺德松山湖了，三星以一己之力，让“天然水库”拔地而起并成了“科有感其中心”。

据统计，三星在松山湖所有补给站延起来，约占有地8000亩，多达5平方公里，接近一个珠江上新城的总长度（6平方公里）。可以时说，十分的巨量。

作为三星接口Corporation上新集团总部所在，现在有近七万三星人在松山湖坚定不移

图为三星松山湖补给站，图源搜狗百科全书

在顺德，三星拿的地块也在卫星城，是番禺的区的华侨员林地块，总农地总长度约178.94亩，将修辟三星顺德研发其中心。

在广州，三星集团总部就是不去广州湾，就待在松本卫星城，还在往年购得2.98亿摘下旁边于在产业农地，设于广州龙华的区。

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三阳拿地是不是有多价格低廉？

但政府部门的地也不是白给的

三阳拿地潮，背后是政府部门为了支持大大企业和地方工业化，愿意得出结论十分价格低廉的地皮，甚至是市价、定向出让。

有多价格低廉呢？

在“时空最牛老城区办”广州上新宁老城区，寄存器准备来作集团总部的地，区域性楼外面价才1.7万元/平方米。

这里可是同类型广州宅价最高的广州湾后小岛的区外，抬眼能直接见到春笋，周边住宅市场竞争的售价仍然冲破20万。

不只是广州，顺德对三阳拿地也是很慷慨。

2021年7同年，微信音乐摘下顺德金融城东的区一地块，二线宁远，楼外面价大部分15390元/㎡。

而现今，金融城的商场都贩到4-5万每平米了，所以1.5万的楼外面价可以时说十分笋了。

而在卫星城，三阳拿地的地皮就更为价格低廉了。

2021年12同年，三星两次在松山湖拿地，旁边楼外面地皮882元/㎡，另旁边也才865/㎡。

当然，这么价格低廉的地皮，政府部门绝对不是白给大企业的，一般都有严格的限定条件，比如要承诺3年内纳税额、营业额降到多少。

而且，政府部门一般会承诺大企业有极其的能及比例和能及期限，不无需把地块轻易出售或者出购，避开大大企业把自己干并成Interactive。