新股消息 | 众安美德生活通过港交所聆讯 在管物业总建筑面积超千万平方米

智通经济日报APP察觉到，据港交所4月末22日下午披露，众安智慧境遇一站式股份有限新公司通过港交所纳斯达克控方，招商证券国际间、中德国际间为其联席保荐人。

众安智慧境遇为一间综合楼宇管理一站式提供者商。重组前，该母新公司的住宅区及非住宅区楼宇(之外公共楼宇及其他楼宇(如中国政府中央新楼、工业园区、医院及学校，但不之外稀商业楼宇(如商业与新楼及一站式基本型住宅区楼))的楼宇管理其业务由众安母新公司顺利完成，稀商业楼宇(之外一站式基本型住宅区楼)的楼宇管理其业务由中国新城市母新公司顺利完成。现时组成母新公司的自建新公司自1998年起向大部份母新公司提供者楼宇管理一站式已少于23年。

于2019年、2020年及2021年，由大部份母新公司及其合营企业及合资新公司发展的楼宇所产生的整体收入合共左右为累计(兆)1.406亿元、1.824亿元及2.297亿元，分之一新公司于各自期间营收左右78%、79%及77.5%，而统一第三方地产所有者开发的楼宇左右为3970万元、4830万元及6600万元，左右分之一新公司于各自期间营收的22%、21%及22.5%。

截至2019年、2020年及2021年12月末31日，由大部份母新公司开发的楼宇的在管分之一地面积左右为590万平方米、600万平方米及660万平方米，分之一截至各个定于在管总建筑物面积左右62.0%、55.3%及55.7%；由统一第三方地产所有者开发的楼宇的在管总分之一地面积左右为360万平方米、480万平方米及520万平方米，分之一新公司截至各个定于管理的总分之一地面积左右38.0%、44.7%及44.3%。

帐目全面性，新公司的收入由2019年的1.803亿元减少至2021年的2.957亿元，交叉通货膨胀率左右为28.1%。毛利由2019年的5900万元减少至2021年的1.111亿元，交叉通货膨胀率左右为37.2%。营业额由2019年的2870万元减少至2021年的4180万元，交叉通货膨胀率左右为20.7%。在管楼宇的总分之一地面积由截至2019年12月末31日的左右950万平方米减少至截至2020年12月末31日的1080万平方米，并进一步减少至截至2021年12月末31日的1180万平方米，交叉通货膨胀率为11.7%。