2022年4月全美住宅市场的销售简报！

管由于二手房舍愈发短缺，才对在过去两年中所致到了许多潜在卖家的青睐，但由于才对运输成本的下跌使许多人中迄了产品。4下半年贩售中位价为450,600美元，环比快速增长3.18%，工业产值下跌20%。平之外贩售价钱为570,300美元。按照以外的偿还债务利息收益率计算，每同年支付的偿还债务利息增加了720美元，快速增长57%。

4同年隔壁庄园备用高度依照以外的贩售更是快，市场需求量为9个同年。经季节普遍性缩减后，4同年底的待售才对估计为44.4万套，其则有26.58%还未开工，64.87%为在建平衡状态，全部都是8.55%的才对之前完工，产品上已新建的才对供应几乎有限

综上所述

1销售量下调

才对产品更是单独的突显了宾夕法尼亚州不动产产品的趋势，通胀增高导致宾夕法尼亚州人的小城镇收益更是寡，与此同时飙升的房舍价钱和利息运输成本也在压缩购房者的总预算。随着可经济负担普遍性急剧降低，才对已视为奢侈品，提供给拥有大量资产以旧换新的卖家或专门用于长租庄园的开发项目的投资者。

2价钱持续普遍性下跌：

根据宾夕法尼亚州劳工统计数字局四同年面世的同类型的产品价钱制指数，建筑群运输成本工业产值2021年4同年下跌19%，自疫情以来下跌了35.6%，劳动力运输成本仍然颇高，运输成本的下跌以至房舍价钱的下跌。但部分材料价钱的降低让都从商松紧接著，例如原木价钱4同年降低15.6%，使得才对市场需求量难免增高。

在高市场需求的环境下，价钱持续普遍性走高。尽管房舍内涵和偿还债务利息收益率持续普遍性飙升，据Zillow统计数字，人们的购房意愿以及房新鸿基产品依旧竞争对手激烈，卖家市场需求依旧助长产品保持着创纪录的更是快转变，虽然备用难免增高，但依旧没有赶上市场需求。

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