报告：1月65城新房线上均价微跌，二手房深圳证券交易所均价微涨

里国经济网杭州2年底11日讯（记者 隽） 58同城内、住客近日公开发表2022年《1年底国民住标准普尔分析报告》揭示，2022年1年底国内重点监测的65城内米利厄斯线上均价为17582元/？，环比微跌0.15%，其里有31城内米利厄斯均价环比增高。二手房年底均价为16888元/？，环比微涨0.35%，65城内里有38城内年底均价环比微涨，但政府二手房参考价管理制度的卫星城内里有4个卫星城内年底均价环比上行。

预备队卫星城内里深圳市米利厄斯线上均价紧随其后

《分析报告》揭示，1年底65城内米利厄斯线上均价为17582元/？，环比微跌0.15%，国内重点监测的65城内里有31城内米利厄斯物价环比增高。其里，深圳市米利厄斯线上均价为58873元/？，武汉和杭州共五49582元/？和47052元/？，广州为32823元/？；新预备队卫星城内里，杭州和金陵的米利厄斯线上均价共五27939元/？、26085元/？。

2022年1年底正值春节前夕，国内找房短时间注意到一定以往降温，环比前年底回落7.7%，其里预备队卫星城内找房短时间环比回落4.2%，预备队卫星城内找房短时间环比回落8.5%，三四线卫星城内找房短时间环比回落7.9%。常州、岳阳、九江、三亚、定海和秦皇岛等卫星城内相对活跃，找房短时间环比均有所增高。在1年底份国内米利厄斯市场里，3居室找房短时间九成比49.9%，与去年12年底相比有所下降，1居室、2居室找房短时间九成比略有增高。

筹备工作揭示，今年1年底购房者信心标准普尔与去年12年底应有，为106.3；购房者里有48.3%确信市场则会继续催化反应依赖性物价增高；对于2022年物价季度的看法，有37.9%的购房者确信今年物价而则会增高，也有32.8%的购房者确信今年物价将上行；对于2022年新鸿基卖出套数季度，有39.6%的购房者确信2022年新鸿基卖出套数而则会增高。

4个但政府二手房参考价卫星城内年底均价上行

《分析报告》揭示，1年底国内65个主要卫星城内二手房年底均价为16888元/？，环比微涨0.35%，65城内里有38城内年底均价环比增高。杭州、深圳市、武汉二手房年底均价共五58993元/？、57499元/？和54603元/？。在已但政府二手住房参考价管理制度的卫星城内里，东莞、成都、三亚和温州4个卫星城内二手房年底均价环比上行。

市场供应多方面，1年底国内自订年底房源生产量环比注意到下滑，预备队四城内均有一定以往的回落，不过从国内范围来看，大同、清远、杭州、石河子、韶关等卫星城内自订年底房源生产量环比均注意到不同以往涨幅。热门板块多方面，杭州承德、洪洞县、长阳、北七家和关外城内，武汉浦江镇、除此以外、九亭、浦东和联动，广州南坪、科学城内、新区、珠江新城内东和象山以及深圳市华侨城内、龙岗里心城内、后海、博爱和北京奥运，均受到购房者的垂青。

《分析报告》揭示，2022年1年底份，经理人全面性信心标准普尔为102.9，环比增高9.6%。其里，有39.8%经理人确信则会继续制订政策限制物价，有43.8%的经理人确信2022年二手物价位将与2021年大体上应有，还有48.9%的经理人确信2022年二手房市场卖出生产量同比而则会增高。

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