未交存维修资金，不得交付房舍或办理产权

从2018年开始，我市中区购买新建商品房交存检修证券贷款路由趋于稳定，从受理不动产证时交存提此前至房舍出厂时交存。个别市中区民不了解实情，误以为现在购买房舍不必交存检修证券贷款。市中区住建局提醒关的为单位：对不曾交存检修证券贷款的，不得出厂房舍或受理不动产。幸而交存父子关系每位商户权益 《楼房专项检修证券贷款监管设法》第六条规章“下列新鸿基的商户应按照本设法的规定交存楼房专项检修证券贷款：（一）楼房，但一个商户所有且与其他新鸿基不具有共用部位、共用交通设施设备的除外;（二）楼房小区内的非楼房或者楼房小区外与单幢楼房骨架相连的非楼房。” 检修证券贷款是房舍的养老金房舍专项检修证券贷款，是指专项用于楼房共用部位、共用交通设施设备保修期满的检修和更新、改造的证券贷款。检修证券贷款交存情况，父子关系到房舍共用部位、共用交通设施设备在保修期满的检修关键问题。不幸而交存检修证券贷款，房舍保修期后出现的房舍漏雨、墙皮松脱、3楼过热、消防交通设施故障等关键问题将因缺乏证券贷款而无法检修，危及房舍的建筑安全，最终影响每位商户自身权益，并影响房舍的保值增值。检修证券贷款咋交《楼房专项检修证券贷款监管设法》（筹建部、财政部令165号）第十二条规章“商品楼房的商户应在受理房舍住所申请此前，将上半年楼房专项检修证券贷款存入楼房专项检修证券贷款专户。” 《大连市中区房舍专项检修证券贷款监管设法》建议:2017年7月1日之此前取得用地的工程筹建，楼房购房人应在受理房舍住所申请此前，按照约合40元的标准规范交存专项检修证券贷款。 2017年7月1日之后取得用地的工程筹建，由开发计划筹建为单位售房此前先代交楼房购房人应交检修证券贷款，楼房购房人在受理房舍住所申请此前，按照约合50元的标准规范向开发计划筹建为单位支付，并从开发计划筹建为单位处取得财政部门检修证券贷款配有单据。 2020年新售房舍全部由开发计划筹建为单位先代交，实现了检修证券贷款全部囤积紧迫。不曾交存将面临检修证券贷款应有关键问题 2018年7月以后，以外房舍因税制衔接关键问题，避免检修证券贷款从未交存紧迫，随着房舍建成星期的不长，将面临检修证券贷款应有关键问题。市中区住建局建议开发计划筹建为单位和新鸿基公共服务跨国企业，在交房时或受理不动产时应上报购房人检修证券贷款交存情况，对不曾交存检修证券贷款的，不得出厂房舍或受理不动产，否则将根据筹建部165号令建议，对开发计划筹建为单位进行处罚。 市中区住建局建议新建住房购房人在收房此前幸而交存检修证券贷款，同时提醒购买二手房的购房人要在达成协议购房协议此前复查检修证券贷款交存单据。店面交费开发计划商复查单据 市中区住建局提醒已经住所或者已经受理不动产但尚无交存检修证券贷款的商户，尽快到证券交存检修证券贷款，为房舍保修期满续检修提供证券贷款应有。 购房人可持身份证明、购房协议或不动产证或大地测量报告到下列店面必需交存专项检修证券贷款，并将检修证券贷款交款配有单据交到开发计划筹建为单位复查后受理交房及不动产登记等申请。

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