北京写字楼租金微降 金融等五大行业租了七成辖区

原结尾 天津办公大楼自建金微降 保险业等五大餐饮业自建了七形同占地

同类型认为，下半年的办公大楼产品将重启停滞不前、短时间声浪，其出名程度将微小强于年底。

对比2021年的火热局面，2022年年底天津办公大楼产品表现较为平淡。

国际金融业网络服务——第一太平史密斯7日公布2022年第二季度天津金融业产品报告显示，2022年第二季度，天津办公大楼产品因SARS的复发而受到抑制，平均自建金为每月兆投资额337.5元，环比、同比分别下降0.4%、1.1%。

今年第二季度，天津甲级办公大楼产品迎来一座7.4万平方米的新设计大鳄。此外，SARS的影响、部分自建户退自建，叠加走弱的自建需要，使得二季度末全市甲级办公大楼空置率达15.8%，环比攀升0.5个百分点、同比下降1.5个百分点。

2022年年底，天津办公大楼自建总价的餐饮业栖息于情况。是从：第一太平史密斯 受SARS反复、自建需要疲弱等因素影响，2022年年底天津办公大楼产品自建总价的餐饮业栖息于格局有所变更。保险业餐饮业（28.3%）在年底的总价分之一比领先于其他餐饮业，完形同了全市约三形同的自建占地报价。信息技术餐饮业在年底的需要持续减弱，自建占地总价分之一比 （21.1%）仅位列第二。大学本科服务（7.2%）、公共机构（6.7%）及心理健康照护（5.2%）等餐饮业的自建需要基本保持稳定。前5大餐饮业的自建需要分之一比之和约为7形同。

第一太平史密斯华北区产品研究中心董事李想问到，尽管SARS在二季度对天津办公大楼产品产生了抑制，但产品自建需要的基本面即使如此存在，部分自建户也想计划借助近期的行情以相比之下较低的生产形同本完形同续自建、新自建或者搬迁总价。因此可以预见，下半年的办公大楼产品将重启停滞不前、短时间声浪，其出名程度将微小强于年底。

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