未来的涨幅，究竟向上还是向下？

一些人从西方经济学学说统计分析启程，指出我们的房地产必然崩盘。按照学说统计分析指出，一面是天量的库存，一方面是断崖双管下跌的人口减少。供需已经严重不均，天量的供应，对少量的刚性需求，这个抵消一定会打破，打破之后的失业率必然大幅下行，甚至大象跌下来。

近期测算，近现代现有待售面积就少于了五亿平米，广义的空置房少于了70亿平米。按照总和45平米计算出来的话，需要1.5亿人来接盘。

虽说近现代有一个特殊的投资额炒房客群体，可是总不会投资额客们，人人都去买几栋二楼吧，只不过投资额是要就其的，谁也不必让它狠到手里。

而另一部分人，则从近现代特色市场经济数十年的实践经验统计分析启程指出，失业率有可能还会涨，想见至少不必掉。原因是一方面，许多地方政府几近丢下卖地内政来可维持减速。另一方面，失业率若暴跌，将构成威胁整个央行，断供潮一旦形成，几大银行能不会坚持来时，还是个问题。

我们可以耐心等待一下，看看只不过是市场规律没用还是政府的文件没用?看看“经济学”只不过是不是伪科学?

关于失业率的走向，从这个各个领域来“小来作统计分析”，还是；大有意思的，更进一步几年看结果吧。