万科北京公司总经理林曈貌似在卢冰之下 这次缩减是降级了吗？

网络服务财经网 孙翠林/文

春节刚过，著名房企万达财团又开始对地区同步进行调整，年初同步进行变动的是内陆地区、西北和杭州地区；其中，原西北地区顾问高盛林曈转任杭州，身曾为杭州子公司董事。接下来，网络服务财经网试图对林曈的过往履历同步进行揭秘。

据万达财团官网显示，林曈出生于1971年，1995年毕业于清华大学建筑学院，授予学士学位；2001年又拿到马里兰大学法学院硕士学位。

林曈硕士毕业后，在美国指导工作过短时间，日后又出国创业，最终于2005年加入了万达财团。曾身曾为过杭州子公司设计部负责人、杭州地区本部厂家策划中心董事等职务。

2008年，林曈调任抚顺万达高层，身曾为抚顺子公司副董事，在抚顺指导工作了两年之久；2010年又转任唐山事业部身曾为董事；2014年又在秦皇岛万达身曾为董事卸任，从那时起带领秦皇岛万达取得20亿的傲人业绩。

2019年，林曈调任为万达财团西北管理中心董事曾为鞍山万达地产董事。2020年初，林曈从鞍山万达董事转任抚顺万达董事，开启他的抚顺万达师弟之旅。规划设计各个领域出身的他，在厂家上有着一定的话语权，对厂家也同步进行了创新升级，其团队打造了北宸之光、东南部未来城两个计划首开先后突破10亿。

在2021年，西北地区划分为西北和杭州地区，他又被任命为万达西北地区顾问高盛；在西北，万达的销量卸任稳居，据中指研究生院原始数据汇总，2022年，万达以营收191.7亿元、经销商占地184.7万平方米的成绩，包揽双榜三冠王。

不遗余力西北地区多年的林曈，此次又被调来杭州身曾为董事，而他的上级按理应该是杭州地区顾问高盛卢冰。林曈当万达西北地区顾问高盛时按理是与卢冰等同，但现在到万达大城市董事，按理是在卢冰之下，难道林曈这次是降级了吗？

值得一提的是，近几年万达杭州未在公开市场拿地，大城市经销商排名也未必理想；据中指研究生院公布的2022年杭州房企原始数据显示，2022年，万达杭州的营收为129.5亿元，与2021年的262.6亿元相比，同比下降了50.7%，排名第14位。万达也曾表示，杭州子公司作为财团业务“重镇”之一，也是首都一处，复杂度和难度很大。

对于刚到任杭州子公司董事的林曈来说，未来一定会导致的挑战仍然不小。

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