月所！2022年12月十大城市二手房房价地图

小；而周围地区如增城、南沙、从化等主体议差价空间相当大，差价钱大跌极其明显。

左图：2022年12年末汉口各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

信息来源不明：人口为129人信息CREIS

市场竞争出现异常：

珠海：二手房市场竞争量差价齐跌，主体展现出疲弱

左图：2020年7年末至2022年12年末珠海二手住宅区买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

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市场竞争出现异常：

12年末，珠海二手住宅区股市环比小幅降低，股市暂时大跌。买入之外，12年末珠海二手住宅区共五买入近百2100套，环比由增转降，百分点平以外5％；增加值基本持平。差价钱之外，珠海二手住宅区差价钱已整年21个年末大跌，12年末环比大跌0.28％，较11年末较宽0.09个去年。上半年来看，2022年珠海二手住宅区共五买入2.2万套，较2021年下滑近百50％；二手住宅区差价钱2022年共计大跌3.87％，各省市股市以外共计大跌，珠海二手房市场竞争主体展现出极其疲弱。

左图：2022年12年末珠海各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

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市场竞争出现异常：

杭州市：二手住宅区股市下滑，股市环比升幅较宽

左图：2020年7年末至2022年12年末杭州市二手住宅区买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

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市场竞争出现异常：

12年末，杭州市二手住宅区股市整年两年末下滑，差价钱环比有所较宽。1 1 年末以来，杭州市为重股民新政大幅度出台，首顶层认房不认贷、二顶层首付比率降低、利息利率全面下调等受到影响外交政策带动股民接受总体短时间提升。12年末，杭州市（含萧山、余杭）二手房股市环比实现“二连升”，买入影响力也平以外3900套，在2022将近百仅低于“517新政”出台后的6年末份。差价钱之外，12年末杭州市二手住宅区差价钱环比大跌0.15％，升幅较11年末较宽0.26个去年。

左图：2022年12年末杭州市各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

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市场竞争出现异常：

金陵：二手股市环比短时间大跌，各省市股市环增加值以外大跌

左图：2020年7年末至2022年12年末金陵二手住宅区买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

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市场竞争出现异常：

12年末，金陵二手住宅区股市飙升，股市环比暂时大跌。买入之外，12年末金陵二手住宅区股市飙升至5000套约莫，环比由增转降，百分点平以外30％。差价钱之外，12年末金陵二手住宅区差价钱环比大跌0.57％，已整年10个年末大跌，各省市差价钱环增加值以外大跌。12年末中旬，金陵优化股民赌客，外地户籍在宁购房无需社保，且有60岁及以上领导者的户籍贫穷新造1套城镇村民。主体来看，股民诱导外交政策的短时间优化将在一定总体上有感于市场竞争情绪，金陵二手房市场竞争接受总体或上半年提升。

左图：2022年12年末金陵各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

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市场竞争出现异常：

武昌：市场竞争展现出平淡，二手住宅区差价钱环比“十连跌”

左图：2020年7年末至2022年12年末武昌二手房买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

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市场竞争出现异常：

12年末，武昌二手住宅区差价钱环比“十连跌”。12年末8日，武昌金融参展商正式启动，房交会年前夕，股民受到影响外交政策大幅度，如缩减赌客地区、优化购房办理教师资格等，助力购房期望释放。12年末，武昌新房股市达将近百略低于位，二手房市场竞争则展现出相对来说平淡，二手住宅区股市与11年末基本持平。差价钱之外，12年末武昌二手住宅区差价钱升幅为0.47％，已整年10个年末环比大跌。分地区看，武昌各主要乡镇二手住宅区差价钱环增加值以外大跌，其中汉南、新洲环比升幅相当大，以外超0.8％。

左图：2022年12年末武昌各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

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市场竞争出现异常：

成都：二手住宅区股市环比下滑，差价钱环比升幅较宽

左图：2020年7年末至2022年12年末成都二手住宅区买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

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市场竞争出现异常：

12年末，成都二手房股市环比由增转降。买入之外，12年末，成都二手住宅区股市偏低13000套，环比由增转降。差价钱之外，自10年末以来，成都二手住宅区差价钱环比呈短时间大跌状态，12年末股市升幅较宽至0.28％，其中青白江、双流升幅相对来说相当大，以外在0.5％及以上。12年末28日，成都推出二手房“带押抵押”外交政策，既有利于降低二手房权重，同时也加快了交易系统节奏，尽可能更容易激发市场竞争魅力。

左图：2022年12年末成都各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

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市场竞争出现异常：

桂林（主城区）：市场竞争买入惨淡，二手股市环比升幅扩展

左图：2020年7年末至2022年12年末桂林（主城区）二手房买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

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市场竞争出现异常：

12年末，桂林二手房市场竞争惨淡收尾，股市升幅有所扩展。11年末桂林经历严重非典型肺炎，的城市被迫按下“暂停键”，二手房股市必要腰斩；12年末，非典型肺炎影响虽逐步消散，但桂林二手房买入依旧不令人满意。差价钱之外，12年末桂林主城区二手住宅区差价钱环比大跌0.53％，已整年9个年末大跌，升幅较11年末扩展0.06个去年。12年末28日，桂林优化股民外交政策，明确村民自有城镇村民用以长租可不算入贫穷城镇村民套数，同时，支持村民“先买新再赚钱旧”，此举或将作出贡献一二手房良性循环，起到作出贡献市场竞争维持、有感于市场竞争信心的作用。

左图：2022年12年末桂林（主城区）各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

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市场竞争出现异常：

塘沽：二手房股市小幅降低，股市环比升幅较宽

左图：2020年7年末至2022年12年末塘沽二手房买入套数及二手住宅区差价钱环比稍为

信息来源不明：人口为129人信息CREIS

市场竞争出现异常：

12年末，塘沽二手房股市小幅飙升，二手住宅区差价钱环比升幅较宽。12年末，塘沽二手房股市偏低9000套，环比由增转降，百分点偏低10％。差价钱之外，12年末塘沽二手住宅区差价钱环比暂时大跌，升幅较宽至0.19％。12年末塘沽开始试行“带押抵押”外交政策，更容易变长交易系统周期，节省权重，激活二手房市场竞争魅力。

左图：2022年12年末塘沽各乡镇二手住宅区落户以外差价及环增加值

信息来源不明：人口为129人信息CREIS

市场竞争出现异常：

股民外交政策短时间宽松，二手房市场竞争或将随之而来企为重复原

展望2023年，“为重”为金融行地产商基调，全国股民外交政策预计将暂时保持宽松，愈来愈多基本一二线的城市在赌客、首顶层视同规格、利息首付比率及利率等之外或将展开缩减，因城施策的力度上半年进一步加大。主体来看，随着股民外交政策短时间宽松、非典型肺炎形势逐步好转、全球化经济随之衰退，2023年股民信心上半年随之复原，村民购房意愿或将下滑，全国二手房市场竞争预计将随之而来企为重复原。

注：年前文提及的15个推选的城市分别为杭州市、汉口、汉口、珠海、塘沽、杭州市、金陵、桂林、成都、武昌、大连、青岛、合肥、郑州市、佛山

来源不明：金融界

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