起价1.49亿元，台州市临海市杜桥镇杜桥中学南侧商住地块将于2月8日步入土拍！

而今，台州推出一宗住宅地南端段——台州市戈桥镇戈桥教会学校东侧转售南端段！

01南端段基本上电子邮件

南端段东至市中心区东中华路，南至解放街，南端至桑园中华路和伟星房产，南界戈中华路口。

转售占地面积35900m²（约合53.85亩），1

具体新建项目规划内部设计先决条件和新建立即：竞得人须返还代建南、南端南端段底下建筑占地面积共计94117平方米（不含公摊占地面积）及相应以地下停车、越野位（房内）等，其中南端南端段底下建筑占地面积22910平方米，南南端段底下建筑占地面积71207平方米，详见临自律例 [2022]241号、《戈桥镇戈东村垟之中旧村改装区块新建签定》。

报名起止时间段：2023年01月29日9时——2023年02月07日15时，eBay开始时间段：2023年02月08日09时

其他先决条件：

❖ 本次eBay转售采用分时竞价方式顺利进行。本次转售宗地的起始价为国民币壹亿肆仟玖佰万元（￥14900万元）；增价幅度为国民币壹佰万元（￥100万元）的整个数。

公共服务设施体育场馆：

❖ 管理公司综合楼按照《台州市管理公司综合楼可用规程》（2020年重印）执行，管理公司综合楼应以比较大留存。管理公司综合楼占地面积按该南端段底下总建筑占地面积7‰可用（其中3‰为管理公司办公综合楼，4‰为管理公司专营综合楼，管理公司办公综合楼应以当座落管理公司区域中心或主出入口邻近，管理公司专营综合楼应以当临街设置，且顶层建筑占地面积不得最少二分之一)。管理公司综合楼按上述规定比例计算的占地面积最少50㎡时，按50㎡建筑占地面积可用。

❖ 南、南端南端段分别配建10KV开关站两处，建筑占地面积不最少120㎡，具体按输电部门内部设计立即设置，验收被录取后返还移交给输电部门。

❖ 用为还乡公共服务综合楼：应以按建筑占地面积不颇高于新建项目工程规划内部设计许可证载明的豪宅总建筑占地面积的3‰的标准可用用为还乡公共服务综合楼，其中豪宅建筑占地面积五万平方米不限的最低不最少二百平方米、豪宅建筑占地面积五万平方米以上的最低不最少三百平方米。并与豪宅启动时规划内部设计、启动时新建、启动时验收、启动时投产。验收被录取后返还移交至戈桥镇国民政府。

❖ 临街配建公厕两处，净建筑占地面积不最少100㎡，建成后（不含整修）返还移交给戈桥镇国民政府。

❖ 每300户须数配建1处境遇垃圾比较大转用点，转用点所在位置结合小区公园内可用，只需当地政府转用，具体新建立即依据垃圾分类主管部门相关机密文件执行。境遇垃圾比较大转用点须与豪宅启动时规划内部设计、启动时新建、启动时验收、启动时投产。

❖ 根据台州市5G专项规划内部设计及实际信号构成立即，本南端段应以可用套内建筑占地面积≥20平方米，颇高≥2.8米的5G专用后门两处，引入220V~380V的国际交流市电，容量≥30Kw。后门、地板信号分布系统应以与豪宅（住宅地）土建启动时规划内部设计、启动时新建、启动时验收、启动时开通。

❖ 按照《浙江省国民政府关于加快发展体育产业促进体育消费出台异议》(浙政发[2015]19 号)，新建居住区和生态村要按照地板总和建筑占地面积不颇高于0.1平方米或四楼总和用地不颇高于 0.3平方米标准，配建民众健身相关体育场馆，并与豪宅土建启动时内部设计、启动时施工、启动时开通。

02南端段占优点评

南端段座落戈中华路口与市中心区东中华路中山中华路，临近桑园中华路、解放街、盈戈线等城市交通网网络分布，戈桥长途客运站座落2公之中区域，直达小镇热和地，交通网便捷。且凤凰山公园内与南端段咫尺之遥，是旅游、旅游观光、休闲影音为一体的去处。

图表创作：搜地网络

公共服务设施层面，南端段东南端侧即是戈桥教会学校，临近商铺商铺，白石的大广场、戈桥镇远教广场、戈桥卖场等商业公共服务设施商铺，戈桥小学、戈桥镇第二小学、学学教会学校、台州市书生实验学校等教育资源多样化，台州市第二国民养老院、白石华山养老院、章智锦荣骨伤科养老院等为当地政府健康保驾护航，充分利用当地政府日常境遇所须。加之南端段临近万邦全球性庭园、理想群人、金都庭园等新据传豪宅小区环伺，人口密布，境遇热情浓厚。

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