年中首单公募REITs发售 预计规模近94亿元

根据公告显示，上古时代中国交建高速铁路标准设计工程建设证券交割投资信托基金（以下通称上古时代中国交建REIT）将于2022年4月初7日至4月初8日正式发行，信托基金比重发行单价为9.399元/份，发行总比重为10亿份，预计筹募总规模为93.99亿元（不不含作价费用和作价经费在筹募期造成的利息）。

作为2022年首单获批公募REITs、餐饮业首单央企高速铁路REITs重大项目，同时也是头部信托基金公司上古时代信托基金、头部证券市场中信证券交割与基建巨人中交集团倡议打造的接连工程建设公募REITs重大项目，前所热卖就受到商品水平关心。上古时代中国交建REIT中层资产是岳阳市境内重庆至蛇口高速铁路当涂至通城段重大项目，武深高速互联重庆城市群、岳阳市城市群及粤港澳大湾区三大城市群，是联结现状北部和中南部区域的铁路运输海上运输。

公告显示，上古时代中国交建REIT网下询价期间合计寄出68家网下金融市场管理者的160个新股普通人的询价定价信息，全部新股普通人贝氏作价需求量倍数为678690万份，为初始网下发行比重需求量的38.78倍。经进一步剔除后，贝氏作价单价不极低信托基金比重作价单价（9.399元/份）的网下发行有效性定价金融市场需求量为64家，管理者的新股普通人需求量为149个，有效性作价需求量倍数为664970万份，为初始网下发行比重需求量的38倍。

上古时代中国交建REIT在信托基金买断存续期内采取标准设计维修保养并在证券交割交割所证券交易所，不开放申购与赎回。但后续会在交割所证券交易所交割，金融市场可在二级商品进行时交割，证券交易所上半年涨跌幅受到限制为30%，证券交易所上半年以后涨跌幅受到限制为10%。

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