昆明5月7日起推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作 有效期两年

观点网讯：5年初7日，据成都规划矿产官微传言，为长时间核心内容“放管服”革新，大大提高不动产核发服务水平，成都市规划和矿产局等3局联合印发《《成都市推行改建地段“交房即交证”革新试点工作拟定方案》（下称“《方案》”），成都市市域内，方案拟定之日起取得《地段首日执照》的改建地段项目，即可申请人“交房即交证”服务。

《方案》提及了具体的核发程序。在约定交房交证、申请人预告核发后，将进一步完成验收和缴纳相关税额，此后即可申请人不动产核发交房同时交证。

合作开发企业和购房人将作为申请人主体共同参与，实现房屋签订合同同时发放《不动产权证书》。审批程序将依据“区块链+不动产核发”控制系统，推进不动产首次核发“零材料”受理。

本次《方案》的一大亮点在于，地段买卖合同备案电子邮件、纳税申报及完税电子邮件、维修财力交存电子邮件、不动产核发电子邮件将拟定相通互享。在申请人预告核发各个方面，可互联申请人地段预告核发投到所有权核发、抵押权预告核发、抵押权预告核发投到一般抵押权核发。

比如说的是，该方案自2022年5年初7日起开始实行，已登记两年。