朱保全和李长江的改革：恰巧押注科技

.6%。

#交锋1：借买借买借买有多大实用价值？#

按照刘鄱阳湖的解释，“只不过建筑业的集中的度非常低，同一时间十强业主的企业市场竞争份额才11%左右，这对于有产品的大的企业来却说是非常有机但会的。”

“接下来第三方开拓速度但会愈来愈迟，不排除用多种手段获计划。”

后面的主人翁我们多多少少都知道了，房产咨询服务这个“多种手段”多半是霸道总裁的砸买手段。从几亿到几十亿于是又到百亿档次，一路看一路交，交来的计划大部分都很优质。

值得注意，2018年房产咨询服务6个亿购入了皇朝业主，上海浦东业主交了戴德梁行的业主之后，左右后面的两年里，双方都不约而同的暂缓了在购入扩现有方面的方向发展。

刘鄱阳湖把远距离放在了房屋租售、广告、卫生保健等领域，花买从不手软，而且是越好花越好多。

以至于紧接同一时间些年房产圈里无聊孙宏斌的买从哪来之后，大家也后下始无聊，房产咨询服务什么时候但会把买花完。

郑保命似乎看上去后起不上这种借买借买借买，在2021年物管圈微长“双十一”期间，始终维持着理性。但也忍不住矜持地跟阳光城扯了先于，被业界口碑为一次“聪明的交易”；又借购得福建地区的老大哥伯恩业主，但始终没有人像房产咨询服务一样，把购入的国土面积、额度放在重点宣传中的，购入伯恩业主，用词也是“伯恩业主在此以后加盟本性幽多样性堂兄弟”。

郑保命不止一次口碑过交入股这件事，他却说：

“在现有扩张的路上走去时，花买大也就是说能带来产品积淀，而不谈产品的咨询建筑业入股愈来愈是个伪命题。”

“高额的交入股暗藏，其实但会带来一次非常严重的隐忧。”

“只不过业主建筑业市场竞争600亿，拿这个买全可用入股，生再加200、300亿商誉，对这个建筑业有实用价值吗？”

这并不是一个“1+1>2”的主人翁，而是一家的企业国土面积大了，另外一家的企业消失了。

如果把这些讲做为是郑保命跟刘鄱阳湖的喊讲，意味著还有一个喊讲愈来愈出圈一点，也就是关于“业主愈来愈进到一步”的那个部分。

#交锋2：兜售掉愈来愈进到一步？还是兜售掉绝望？#

郑保命却说：只不过房产好的时候，却说业主是“美好的愈来愈进到一步”，但到今天房产出点关键问题，业主就是第一个被兜售掉的。

刘鄱阳湖却说：不是兜售掉了愈来愈进到一步，他们兜售掉的是对于市场竞争的绝望。当下变现，是最有效的方法有。

每年双十一热潮都给人再现一种“性价比之王”的印象，2021年物管圈的双十一也看上去这之意。拼命见着兜售，拼命趁势交，回过一头概略，也却说不好到底是亏了还是赚了。

双十一蓝光联合开发计划中的，有人在清库存，有人把库存砸在了手上。

但总之不管怎么却说，刘鄱阳湖对外的用词是越好来越好热忱的，他2021年坚称：

“要花买建筑业的排一头兵，向世界物企龙一头进到击。”

郑保命则忙着据悉：

多次据悉本性幽纳斯达克，并比作这主人翁是“狼来了”。

一次据悉上海浦东业主后下猎一头母公司，才让介绍了“祥盈企服”。将原先的人力、财务、立体化三个职能管理制度机构，转变为大力支持业务的咨询服务机构，并产生SLA（咨询服务标准协议）。目的是借助实际上市场竞争化的运作方式，倒逼职能机构提升效率和咨询有望。同时确实加速外部市场竞争化。

一次据悉关于演进到联合开发计划的误读，不是母公司全面性工业产值控制在30%少于，而是房屋业主控制工业产值在30%少于，零售业主应该在30%-60%， 本性幽城要有下定决心花买再加花买大，维持不极低60%的下降。

一次据悉本性幽要上科创板。“因为叫本性幽，大家意味著难免就让，你回事把自己判别为另行材料母公司，回事把自己判别为另行材料股。在这里也跟大家在此以后明确一下，我们把另行材料、幽咨询服务是作为我们愈来愈进到一步重仓投资的方向，但是在母公司的业务领域，我们是把自己判别为咨询建筑业。”

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另行业主VS基本盘

我们只不过总却说，禽流感给了业主建筑业一次微强助推，使业主咨询服务实用价值给予同一时间所未有的彰显。

但回过一头去总结，即使没有人这次禽流感，业主建筑业也但会顺着市场竞争演进到的潮流，在存量市场竞争中的卷入本土化。

#交锋3：忽视咨询服务，物企但会得肝癌#

郑保命在刚到上海浦东业主时，就提起过的社区里人的实用价值。而后不管是本性幽还是房产咨询服务，每一次的升级，都是都是围绕着“实用价值”这两个文。

2020年11翌年26日，房产咨询服务花买了一次产品焕另行的发布但会，主题是“你好，另行业主”。

刘鄱阳湖却说：在放过业主管理制度开端、业主咨询服务开端以及业主外汇开端之后，业主咨询服务建筑业正转至实用价值咨询服务开端。

左右在这一个翌年之同一时间，本性幽在此以后定名，另行口号是“判别空间另行材料咨询服务”。

这是禽流感的第一年，郑保命每天清晨一睁后下眼睛就是《母公司禽流感日报》，通过一些原始数据理解一些咨询服务的意义。

但某些锦旗还是上了热搜，“干啥啥不行，交买第一名”再加了建筑业的经典电影梗。郑保命不得不多次否认，他从第二组原始数据讲业主的本质：

一是纳斯达克业主母公司市盈率中的位值微过了45倍，但外接二手业主起始业主费交缴率高于70%；

二是投身业主建筑业的人90%没上过大学，只不过链家的经纪人都是上过大学的，房产建筑业80%大于本科课程。

同时设想了一个疑问：

业主母公司交投资商买的能够远大于交客户买的能够，那么到底是一群劳动者干出了令天才乐得出买的建筑业？还是一群天才投资商投出了一个不为人知的主人翁？

这可真是个好关键问题，直到只不过，建筑业里对于这个关键问题，即便如此倒是摸得着一头脑。

刘鄱阳湖却说：“物企不受到重视对业主的咨询服务，终究但会得‘肝癌’。无论如何花买好咨询服务是困难的，但不捉咨询服务的的企业没有人好结果。”

尤其是在多次交入股后，刘鄱阳湖反而坚称，建筑业的舰只还没有人产生，要花买革命性业主咨询服务的实用价值创造者。

#不约而同进到发郊区咨询服务#

这个革命性咨询服务，除了的社区和零售，在2021年另一个不约而同的方向，是郊区咨询服务。

去年12翌年底的电讲但会议上，房产咨询服务管理制度层就定出了郊区咨询服务隐没3年营交微百亿的营交远距离。

而郑保命的远距离是三年百城：在只不过4年中的本性幽在各地区288条街巷3公里半径的区域内业主计划浓度已微过25%，愈来愈进到一步演进到将催生中的国100个郊区的1000条高浓度街巷。

依照目同一时间的进到度条，一年里没人完再加了40%，到两年后大概率但会微额完再加。

一后下始建筑业猜测，郑保命但会在另行材料浓度很高时入外汇局，后来百城联合开发计划出炉，建筑业以为他但会选择郊区咨询服务愈来愈再加熟时。

这种就让不到，就让人对4翌年1日的递表有一种“过早了”的错觉。但不似市场竞争上的纳斯达克物企没人有五十多家，市场竞争没人从热潮转至了冷却期。

很多人却说，本性幽2022年最重要的事是IPO。但本性幽偏不让你却说中的，他却说有很多比IPO愈来愈重要的事。

这些事都有了：滋养产品烛台；实现保护伞地网的街巷但挺进到。

惜的是，纳斯达克招股书里，烛台变了样。

刘鄱阳湖在解读业主咨询服务的“实用价值”展现出时，也总结了两个点：一是让共享咨询服务的业主人熟识到自身的实用价值，二是让业主感知到咨询服务的实用价值。

只不过的关键问题是，这个“让……熟识”，怎样实现呢？

本文来自QQ公众号“日经济日报Pro”（ID:rixinshequ），作者：黄玫莹，36氪经授权发布。

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