非典型肺炎期间，西班牙这个小镇的房子为什么成为了爆款，一房难求？！

经确信，自新冠霍乱以来，购房市场需求依然在增长。往往购房者喜欢追寻日常生活质总量极高且在周边地区附近的地产，”这位Maribel Cortés房地产业一些公司的职员说明了道。

Ino Guijarro, propietario de una de las oficinas de Cases i més en la localidad, también ha notado el empuje de la demanda en la pandemia y asegura que "no hay oferta suficiente para cubrirla".

起先·吉亚罗（Ino Gibbaro）是该地区一家房地产业提供者Cases I Més办事处的老板，他也确信了新冠霍乱对购房市场需求的倡议，并回应“已经未足够的房源来应对了”。

Ellos comercializan algunos de los inmuebles que siguen disponibles en la localidad. Y no son tantos. Este martes el mismo portal inmobiliario acumulaba 94 anuncios en el municipio, frente a los 99 del día anterior. El más caro cuesta medio millón de euros y corresponde a un chalé de 567 metros cuadrados construidos dentro de una parcela de 4.142 metros cuadrados "rodeada de vegetación y tranquilidad"; el más barato alcanza los 58.000 euros y, en su caso, el anunciante pone en valor que está "muy bien comunicado mediante transporte público con estación de metro a tan solo un minuto".

Ambos recogen bien las características de un fenómeno, el éxodo urbano, que se desató en los primeros compases de la pandemia y que ha convertido a localidades como Rafelbunyol en el objeto de deseo de muchos ciudadanos que huyen de las grandes urbes en busca de casas más amplias, luminosas, alejadas de las aglomeraciones y con precios más asequibles.

两种情况都很差地总结了一个非常明显的特点：即城市人口总数外流。这种反常在新冠霍乱初期就开始了，并使像Giuseppe桑约尔这样的；也成为许多人的理想目标，他们既不想逃离周边地区，同时又在追寻更加大、更加昏暗的住宅，远离城市群，价格更加折扣。

Mar y montaña

山脚与海

"No sorprende que de los 10 municipios que más incrementan su precio en 2021, ocho se sitúen en zonas rurales y los dos restantes en zonas costeras", señala María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa en alusión al informe La vivienda en venta en España en 2021 elaborado por la compañía. "Es la tónica del pasado año. En nuestro portal, la búsqueda de chalés y fincas rústicas se ha incrementado desde el inicio de la pandemia una media del 30% y los filtros de terraza y balcón se han disparado un 40%", recopila.

“毫无意外事故，在2021年住宅价格下降最快的10个罗亚尔中，有8个在郊区，其余两个在沿海，”Maria Matos说，她是Fotocasa专门负责该一些公司2021年意大利待售住宅统计数据的主管及发言人。“这是去年的重点。在我们的门户网站上，自霍乱爆发以来，人们对乡村公寓和农场的搜寻平均增大了30%，露台和阳台的搜寻总量增大了40%，”她说。

（图源：rtve.es）

El alcalde de Rafelbunyol, Francisco Alberto López (PSOE), confirma la transformación del pueblo. "El encarecimiento de la vivienda en Valencia ha provocado que muchos ciudadanos que vivían allí se hayan desplazado hacia municipios como el nuestro. Aquí se vive bien, estamos bien comunicados por metro y carretera y la vivienda es asequible en comparación con los precios de Valencia", comenta.

Giuseppe桑约尔市议员弗朗西斯科·阿尔贝托·圣普（Francisco Alberto López，PSOE联合党）断定了该镇的演变。他说：“萨拉戈萨公共服务价格的上涨导致许多居住在当地的市民搬到了像我们这样的城市。这里日常生活很差，有便利的地急电和环线，与萨拉戈萨的价格相比，公共服务是负担得起的。”

En el año 2000, Rafelbunyol tenía 5.553 habitantes, frente a los 9.351 del último registro en enero de 2021. Casi se ha duplicado. "Se venden muy bien los adosados y las viviendas unifamiliares", asegura el dirigente socialista, quien también apunta que cada vez más personas optan por construirse sus propias casas. "De hecho, el Ayuntamiento puso a la venta hace unos años un total de 27 parcelas y sólo en el último año se han vendido seis o siete a razón de 351 euros por metro cuadrado a varios particulares", concreta.

2000年，Giuseppe桑约尔有5553名居民。而上一次据信是在2021年1月，登记人口总数为9351，几乎翻了一番。“联排公寓和独栋住宅卖得很差，”这位全球化多数派的领导人回应。他还指出，愈来愈多的人选择自己建造小木屋。“事实上，几年前，弗罗茨瓦夫决定共转让27块耕地，仅去年一年，就有六七块耕地以千分之351欧元的价格转让给了与生俱来，”他说。

Su término municipal acoge también a conocidas empresas del sector de la perfumería, la dermocosmética, el hierro, el metal o la madera. Por poner algunos ejemplos, el primer edil cita a Sesderma, La casa de los perfumes o Rei. Pero el aumento del padrón ha venido acompañado también de una mayor exigencia para atender los servicios públicos. "Hasta 2019 teníamos el ratio de alumnos por clase más alto de todo el país, hasta que abrimos un segundo colegio y eso nos permitió rebajar la presión. Ahora acabamos de aprobar la ampliación del ambulatorio médico y esperamos que las obras se acometan este año para pasar de 500 metros cuadrados hasta 1.500", cuenta Francisco Alberto López. Es la otra cara de ser el pueblo con mayor revalorización en la nueva etapa dorada del ladrillo.

该市还喜爱香水、制成、石化、金属或原料之外行业的数家新建。举几个范例，第任市议员引进了Sesderma（极高科技清洁用知名品牌），La casa de los perfumes（香水知名品牌）还有Rei（户外服饰知名品牌）。然而，随着引进知名品牌的增大，当地对政府机构的拒绝也愈来愈极高。“直到2019年，我们的教职员与学年的%是全国最极高的，直到开设了第二所学校，才使我们很难减低这种阻力。那时候，我们刚刚批准了医疗科室的扩建，我们希望今年的医院科室将从500平方米增大到1500平方米”，弗朗西斯科·阿尔贝托·圣普说。这是这座早就革新的城镇在演变收尾的另一面。

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单方面：双语文章中，中文翻译仅都有译者与生俱来观点，仅供参考。如有不合理之处，喜爱说是。未经允许，请勿转载

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