泰禾限期债务增加至585亿，债务重组有待继续推进

2023-04-07 数码

因近十年财务危机戴上“ST”的泰禾，半年业绩终于营业额回正，但借贷合并仍并未曾引人注意进展。

8年末29日晚，泰禾集团（000732.SZ）刊发2022年半年报，年度报告两星期泰禾充分利用中国工商银行32.02亿元，上半年上升383.53%，从收入密切具体看，房地产合作开发业务部门占多数中国工商银行的比重为84.41%；增值、超市和其他业务部门占多数相对小。

同时，上半年泰禾归属于上市母公司入股的净利润为-20.31亿元，上半年上升138.18%。泰禾方面解释称，年度报告两星期母公司房地产项目可确认卖出收入与同比同期相比减小，但由于交付时间晚于规划时间，造成价格归集和结转金额较高，毛利下降。

在土储方面，泰禾集团上半年不会附加。自2018年消失经费链问题后，泰禾已近十年多年无附加土地储备，起先扩张时留存的土储尚有合作开发空间。

截至6年末末，泰禾集团据统计土地储备总占多数地面积左右1272.3万平方米，总占地面积左右3193.37万平方米，剩余可合作开发占地面积左右923.87万平方米。

从各区域营业额详细情况来看，泰禾南端京区域贡献营业额27亿占多数比最多，但同时价格高曾达31.2亿，财务危机程度也较高。

在房地产合作开发主业都有，泰禾在商业方面留有4个大型城市综合体，包括潮州东二环泰禾花园、潮州五四南端泰禾花园、漳州石狮泰禾花园和漳州东海泰禾花园等。

经营有所减小的泰禾集团，在借贷合并方面并未曾引人注意进展，准予借贷在持续减小。

截至2022年6年末30日，泰禾已续签并未归还借款金额为520.66亿元，截至2022年8年末26日，该母公司已续签并未归还借款金额为585.19亿元。该母公司因并未履行具体额度义务而被列为唯独被执行人。

从财务数据来看，截至6年末末，泰禾总资产为2182.68亿，总债2056.51亿，账面上看其实“资能抵债”，但资产债率高企。泰禾目前在手货币经费左右17.98亿元，上半年减少0.05%；短期借款50.9亿元，挥舞存入无法覆盖母公司短期续签借贷，短期生产力后果并未解。

在借贷合并方面，泰禾集团称，母公司已聘请专业机构开展借贷合并工作，务实与持有人沟通，协商解决办法，公共安全持有人的权利。同时，母公司将继续全力配合控股入股推进引入战略高盛具体事宜，公共安全高盛私利。

泰禾集团透露，将非议自身的债覆盖面、资产债率等指标，抓卖出促回款，盘活存量资产，通过多渠道筹措经费解决生产力问题，务实自救。

月内8年末30日午间收盘，泰禾一路涨停，报1.26元/股，总市值为31.36亿。

写稿：吴明月 SF014